No mês de abril a OR conquistou em São Paulo o contrato de prestação de serviço para execução de obra do Vista Itaim, projeto de lajes corporativas e lojas integradas.

A construção do empreendimento será a última etapa do processo de prestação de serviço ao cliente, que foi iniciado pela OR na aquisição do terreno, desenvolvimento dos projetos, aprovações de tombamento municipal e estadual e obtenção do alvará para construção.

O Vista Itaim está localizado em um dos cruzamentos mais prestigiados de São Paulo, entre a Av. São Gabriel e a Av. Brigadeiro Luis Antônio, a poucos metros do Hotel Unique, região do Itaim Bibi que faz a ligação entre o Parque do Ibirapuera e a Av. Juscelino Kubitschek.

Hoje, o Itaim é um dos bairros mais valorizados da cidade, sede de grandes empresas como Google e Facebook e outras líderes do setor de tecnologia, finanças e publicidade, possui alguns dos melhores restaurantes e bares de São Paulo, um comércio diversificado e fácil acesso aos principais pontos de interesse da capital.

“O início da construção do Vista Itaim pela OR acontece em um momento muito importante do nosso ciclo de retomada. O ano de 2023 terá ainda novos lançamentos e canteiros que posicionarão a OR novamente como referência de produtos de qualidade em São Paulo, com um enorme potencial de valorização”, comenta o Diretor de Incorporação da OR, Rodrigo Melo.

Diferenciais do empreendimento

O empreendimento tem a sustentabilidade como principal pilar. Além dos módulos de parede verde natural distribuída por sua fachada, o Vista Itaim terá 620m² de área verde permeável com plantio de 30 árvores ao seu redor; um sistema de captação de reuso de água pluvial para irrigação do paisagismo; vidros eficientes (low-e) e sistema de ar-condicionado VRF que têm como premissa maior redução no consumo de energia; um bicicletário com vestiários femininos e masculinos para estimular o uso de transportes não-poluentes na locomoção diária; entre outras.

Certificação ESG

O Vista Itaim será desenvolvido seguindo as premissas da certificação LEED Core and Shell, categoria Silver. Concedida pelo Green Building Council (GBC), a certificação prevê a adoção de medidas construtivas que busquem eficiência no uso de recursos e a redução dos impactos socioambientais.

Ficha Técnica

• Área do terreno: 2.173,25 m²
• Área Privativa total: 6.385,84 m² (BOMA)
• Nº de pavimentos: 6 pavimentos de escritórios, totalizando 4.934,65 m² de área privativa
• Nº de pavimentos de estacionamento: 3 subsolos
• Nº de vagas: 72 vagas
• Elevadores: 3 elevadores que atendem do 3º subsolo ao 6º pavimento
• Lojas: Duas lojas no térreo, totalizando 766,46 m² de área privativa
• Previsão de entrega: novembro de 2024