Praça São Paulo - Comercial

São Paulo, SP

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Salas Comerciais
De 39 a 410 m² *
Uma tendência mundial chegou na região onde tudo acontece.

VÍDEO

Ficha Técnica

Empreendimento

Área do Terreno:

9.865m²

Torres:

1 - Mixed Use

Unidades:

157 Residenciais, 209 Hoteleiras, 100 Salas e 16 Lojas

Informações Gerais

Paisagismo:

Benedito Abbud

Decoração:

Fernanda Marques

Projeto Arquitetônico:

Königsberger Vannucchi

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O Praça São Paulo é um empreendimento multiuso com salas comercias a partir de 39,5m², com opção de junção de salas*. Possui ampla praça central, com acesso ao público, e um mall de conveniências e lojas no térreo.

(*) verificar disponibilidade X cronograma de execução da obra

DIFERENCIAIS

2 Vagas por Sala
À 500m do Shopping Morumbi
Ampla Praça Central

Bicicletário
Coleta Seletiva de lixo
Courrier (pay-per-use)

Delivery de papelaria, informática e materiais de escritórios (pay-per-use)
Infraestrutura para Piso Elevado e Ar-Condicionado
Limpeza e arrumação das unidades (pay-per-use)

Lobby com pé direito duplo
Manutenção e pequenos reparos (pay-per-use)
Previsão para 2º Lavabo ou Copa

Recepcionista Concierge
Segurança e Controle de Acesso 24 horas
WI-FI nas Áreas Comuns

Foto da Fachada do Complexo Praça São Paulo

Foto da praça

Perspectiva ilustrada do Office de 39m²

Perspectiva ilustrada da Sugestão de junção de offices, 79m²

Foto do Lobby

Conceito

UM JEITO CONTEMPORÂNEO DE MORAR,
INVESTIR E TRABALHAR

Ampla praça com muito verde, lazer, comércio e serviços
Residencial, corporativo e torre de uso misto com apartamentos, salas comerciais, hotel e mall

Privacidade e entradas independentes
Mall com lojas para conveniência e serviços

RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL DURANTE A CONCEPÇÃO,
CONSTRUÇÃO E OPERAÇÃO DO EMPREENDIMENTO.

Diferentes usos no mesmo complexo, dando vitalidade constante ao local e reduzindo deslocamentos
Paisagismo de microclima agradável, que minimiza o efeito ilha de calor
Uso racional de água e energia na operação do edifício

Telhado verde, melhorando o conforto térmico e visual dos usuários
Coleta seletiva de lixo
Bicicletários, viabilizando uma mobilidade sustentável

Certificações

TORRE DE USO MISTO CERTIFICAÇÃO AQUA

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Sistema de reuso: aproveitamento de águas pluviais;

Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo
e torneiras com arejadores de baixo consumo de água;

Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza
consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes;

Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto;

Fácil acesso para manutenção de equipamentos
técnicos do edifício;

Proximidade às redes de transporte coletivo;

Revitalização do local e valorização do entorno;

Priorização do uso de materiais de construção certificados;

Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento.

GREEN BUILDING COUNCIL

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A Odebrecht Realizações Imobiliária é membro fundador do Green Building Council do Brasil, norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas dos empreendimentos – do planejamento à execução. Seus projetos buscam usar de forma racional os recursos naturais não renováveis, adotam as mais avançadas tecnologias de engenharia e construção, além de promover o desenvolvimento humano, econômico e cultural das regiões onde atuam.

TORRES CORPORATIVAS CERTIFICAÇÃO LEED CORE AND SHELL

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O LEED (Leadership in energy and environmental design) é uma das certificações existentes concedidas para edifícios verdes (Green Buildings), feito por meio de avaliação de alguns critérios do edifício, tais como:

- Sustentabilidade da localização;

- Eficiência no uso da água;

- Eficiência energética e cuidados com as emissões na atmosfera;

- Otimização do uso de materiais e recursos;

- Qualidade ambiental no interior da edificação.

Para cada critério é dada uma determinada pontuação, que varia de acordo com o tipo de edifício, totalizando 100 pontos. Além disso, há 10 pontos de bônus distribuídos em dois critérios:

Uso de novas e inovadoras tecnologias que melhorem o desempenho do edifício; Edificações que dão prioridade às preocupações ambientais regionais.

O Praça São Paulo Corporativo é pré-certificado na categoria Leed Core And Shell Silver, um selo destinado a prédios de múltiplos usuários usualmente destinados à venda ou locação. A categoria trata do terreno e das áreas comuns da edificação, pois o empreendedor não tem responsabilidade sobre o projeto das áreas internas de cada unidade.