Todas as imagens e perspectivas apresentadas constantes das plantas humanizadas, dos catálogos, das perspectivas de divulgação e de todas as demais artes deste empreendimento, seja referente à área comum, seja referente às unidades autônomas, são meramente ilustrativas. As unidades autônomas são distribuídas sob a forma de frações ideais, sendo compostas de terreno. Caberá a cada condômino, após a implantação do condomínio, a construção e custeio de edificações nas unidades autônomas. A Incorporadora não se responsabiliza, em hipótese alguma, pelos projetos (arquitetônico, de construção, de decoração, etc.) e pela edificação nas unidades autônomas, que deverão ser providenciados, realizados e garantidos exclusivamente por cada adquirente. Para edificar, reformar, reconstruir e demolir, os condôminos obedecerão os parâmetros e procedimentos legais e convencionais de construção na unidade autônoma. Os projetos e ilustrações são protegidos por sua legislação própria sendo vedada sua reprodução, divulgação e utilização sem a devida autorização.

Material de uso exclusivo interno e conteúdo protegido pela legislação específica. É proibida a divulgação, cópia e reprodução sob qualquer forma. O empreendimento imobiliário, localizado em Sauipe, Mata de São João/BA, está sujeito à análise de viabilidade e poderá sofrer alterações técnicas sem prévio aviso. Todas as imagens e perspectivas apresentadas, além de todas as demais artes deste empreendimento, são meramente ilustrativas. O Condomínio é concebido nos moldes da Lei nº 4.591/64, Decreto-lei n. 271/1967 e aprovação junto à municipalidade com base na Lei Municipal nº 284/2006, regulamentada pela Lei Municipal nº 464/2011, mais precisamente na modalidade “parcelamento em condomínio”: divisão do solo com abertura de vias ou arruamento e distribuição das áreas resultantes sob a forma de frações ideais. As unidades autônomas são distribuídas sob a forma de frações ideais, sendo compostas de terreno. Será composto por unidades autônomas distribuídas sob a forma de frações ideais, sendo compostas de terreno, cuja comercialização ocorrerá em conformidade com análise de crédito individual e disponibilidade em estoque. Caberá a cada condômino, após a implantação do condomínio, a construção e custeio de edificações nas unidades autônomas. A Incorporadora não se responsabiliza, em hipótese alguma, pelos projetos (arquitetônico, de construção, de decoração, etc.) e pela edificação nas unidades autônomas, que deverão ser providenciados, realizados e garantidos exclusivamente por cada adquirente. Para edificar, reformar, reconstruir e demolir, os condôminos obedecerão os parâmetros e procedimentos legais e convencionais de construção na unidade autônoma. Todas as imagens e perspectivas apresentadas constantes das plantas humanizadas, dos catálogos, das perspectivas de divulgação e de todas as demais artes deste empreendimento, seja referente à área comum, seja referente às unidades autônomas, são meramente ilustrativas. As edificações, benfeitorias e mobiliário apresentados são apenas sugestões de decoração e ambientações, tais como: casas, acabamentos, bancadas, móveis, equipamentos, utensílios e demais objetos, assim como forro, luminárias, pisos, rodapés, molduras e revestimentos. Os revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são apenas de caráter referencial e poderão sofrer variação de cor, textura, formato e dimensão. Os itens, quantidades e especificações, que comporão as áreas comuns do empreendimento serão entregues de acordo com memorial descritivo e Contrato específico, podendo sofrer alteração por motivos relacionados à fabricação e/ou fornecimento, mantendo-se o mesmo padrão de qualidade, a exclusivo critério da Incorporadora. O adquirente estará sujeito às regras condominiais e associativas, inclusive às normas convencionais de construção na unidade autônoma. Mapa ilustrativo de localização sem escala. Os projetos e ilustrações são protegidos por sua legislação própria sendo vedada sua reprodução, divulgação e utilização sem a devida autorização. As plantas arquitetônicas podem sofrer alterações, sem prévio aviso, em virtude de necessidades, por determinação ou exigência dos Poderes Públicos, especialmente, mas não se limitando ao Corpo de Bombeiros, Secretarias ou órgãos ambientais, órgãos de defesa do consumidor, de empresas concessionárias de serviços públicos, ou melhorias de técnicas, mercadológicas e projetos. Mapa ilustrativo de localização sem escala. O paisagismo será entregue conforme especificado no projeto executivo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. A lagoa e coqueiral estão situados parte em área externa, no entorno do condomínio, e sua formação, corpo, características, continuidade e demais condições estão sujeitas a fatores ambientais e antrópicos incidentes no local. O acesso à praia está situado em área externa, no entorno do condomínio. A sua utilização subordina-se a restrições legais e contratuais. A edificação prevista está sujeita a viabilidade técnica e aprovações nos Órgãos competentes. As Áreas de Preservação Permanente – APP somente poderão ser utilizadas para os fins aprovados pelos órgãos ambientais, normas convencionais e legislação específica. A incorporadora não garante vista a partir das áreas comuns do empreendimento e unidades autônomas. Incorporadora responsável: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Participações S.A., com sede na Rua Lemos Monteiro, nº 120, 18ª andar, CEP 05501-050, Butantã, Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 10.917.143/0001-16, estabelecimento filial inscrito no CNPJ/MF sob o nº 10.917.143/0007-01, com endereço na Cidade de Mata de São João, Estado de Bahia, na Rodovia BA 099, Km 76, s/nº, Fazenda Sauípe – Sauípe sob nº 10.203.034/0001-37. Memorial de Incorporação do Empreendimento registrado na matrícula 18.582, do Cartório de Registro de Imóveis de Mata de São João/Bahia. Projeto arquitetônico: André Sá e Francisco Mota Associados (Arquiteto/CAU nº A0804-4). Responsáveis técnicos: Eduardo Jose Pedreira Franco dos Passos Sobrinho (Engenheiro Civil/CREA nº 36548). A Incorporadora se reserva o direito de realizar o empreendimento em etapas, conforme necessidades técnicas e/ou comerciais, conforme o caso, independentemente de prévio aviso.